.00 СРО и генеральный подрядчик

Неожиданно начавшийся 2010 год повлек за собой много новаций со стороны нашего правительства, помимо всего прочего они коснулись изменений, принятых летом прошлого года, касающихся Градостроительного кодекса. Подписанный в 2006 году президентом России Владимиром Путиным закон «О саморегулирующих организациях», под редакцией Виктора Плескачевского, носил обобщенный характер и о дальнейшем функционировании этих саморегулируемых организациях, было мало, что известно. Но 2009 год расставил все «точки над и» и теперь любая деятельность, касающаяся строительно-изыскательных работ стала прерогативой СРО. Основываясь на личном опыте, скажу, что для многих фирм, чья деятельность так или иначе была связана со строительными или проектными работами, это новость была шокирующей. Топ-менеджеры крупных компаний следивших за этими событиями, и к началу текущего финансового года были членами крупных СРО, либо состояли в собственноручно созданном СРО в строительстве. Остальные, оправившись от шока и взвесив все «за» и «против», выбрали себе «покровителя» получили все необходимые документы.

Давайте поговорим об этих крупных компаниях, которые большинством являются Генподрядчиками. И если, раньше получив лицензию на строительство и проектирование с осуществлением функции генерального подрядчика, вы могли привлечь субподрядчиков на те виды работ, на которые они имеют лицензии, а так же провести весь перечень работ собственными силами, на который вы имеете допуск. То в настоящее время, ознакомившись с приказом № 274 «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» и системой классификаторов СРО, вы можете обнаружить, что теперь деятельность, касающаяся Генподрядчиков пропала из перечня строительной деятельности. И что, теперь все пустят на самотек?
Не совсем так, давайте рассмотрим все более внимательно.

Допустим, некая организация, прочитавшая множество статей о необязательности генеральными подрядчиками вступать в СРО, решила стать этим самым генподрядчиком. И правда, если полистать классификаторы, которые были приняты приказом Министерства регионального развития от 9 декабря 2008 г. № 274, вы не найдете этого пункта. Потратив немного времени, я обнаружил, что на большинстве сайтов объединений выложен этот классификатор. Копнем глубже, и что же мы видим некоторые крупные СРО в строительстве, были недовольны этим неполным перечнем работ и в результате, 21 октября 2009 года приказ вышел в новой редакции. Открыв документ, мы видим, что появилась новая строчка, а именно:
"38. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)."

Вот и решились все вопросы, связанные с генеральным подрядчиком. Всем удачных строек.

P.S. Так же обратите внимание на протокол № ДК-П9-174пр от 10 декабря 2010 года. Члены СРО, которые хотят себя видеть с приставкой «генеральный» должны будут заплатить страховой взнос в размере до 15 млн. рублей.