.00 Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство набирает обороты. В 2009 году, на фоне сильнейшего падения объемов строительства, в сегменте малоэтажной застройки, экспертов, был зафиксирован рост. Естественно, с учетом непростой рыночной ситуации, этот рост был небольшим – всего 4,3%. И, тем не менее, этот факт заставил участников строительного рынка пересмотреть своё отношение к рынку малоэтажного строительства.

Основными предпосылками для роста объемов строительства стало несколько благоприятных факторов. Во-первых, именно в 2009 году произошла активизация предложений по продаже недорогих земельных участков в пригородных зонах, без обязательного подряда на строительство. Это стало серьезным стимулом для развития самостоятельного строительства. Кроме того, прошлый год стал годом ппоявления на рынке новых технологий. Строители начали активно осваивать OSB панели, пенобетон и другие технологии.

Термин «самостоятельное» в данном случае следует воспринимать довольно условно, поскольку подавляющее большинство покупателей земельных участков всё же заказывали основной объем работ профессиональным строительным бригадам. Во-вторых, произошло значительное снижение цен на стройматериалы и активное внедерение на рынок новых технологий строительства, которые позволили значительно сократить и конечную стоимость жилья и сроки строительства. По данным Росстата, в стране в течение прошлого года россияне за счет личных сбережений и кредитных средств построили 207 000 индивидуальных домов  площадью 28,5 миллиона кв. м. В целом по стране доля частного домостроения в общей площади построенного жилья составила по итогам прошлого года 47,8 процента.

«Малоэтажка», как известно, предъявляет не высокие требования к технической вооруженности строительной компании.

Впрочем это только в России ручной труд является основным двигателем малоэтажного домостроения. Малоэтажное строительство в Европе, в США Японии и многих других развитых регионах выполняет малогабаритная строительная техника, которая на сегодняшний день считается самым перспективным сегментом рынка.

Начиная с конца 90-х годов рынок малогабаритных машин, включая мини-экскаваторы, экскаваторы-погрузчики, фронтальные погрузчики с телескопической стрелой, SSL (минипогрузчики с бортовым разворотом) и малогабаритные колесные погрузчики (с мощностью двигателя до 80 лошадиных сил), в Европе, Северной Америке и Японии стабильно растет. В 2003 году на мировом рынке было продано около 215 тысяч единиц такой техники. В 2004 г. 240 тысяч единиц. На сегодняшний день в Европе и Северной Америке на долю малогабаритных строительных машин приходится до 70 % рынка. В Японии – около 50%. Китай, который в начале «нулевых» годов имел на внутреннем рынке лишь 2-3% малогабаритной строительной техники, сегодня довел этот показатель уже до 30%. Эти цифры наглядно демонстрируют нам тенденцию замещения ручного труда в малоэтажном строительстве везде, где это возможно.