.00 Особенности и специфика проектирования производственных зданий

Современное проектирование производственных зданий и сооружений имеет свои нюансы и специфику. Ведь в процессе создания проекта необходимо учесть все потребности для реализации условий для будущих производственных мощностей.

Первое, что делают перед проектированием, - проводят очень четкий анализ всех показателей и параметров будущего производства. Исходя их всех собранных данных, уже проходит разработка и оформление дизайна помещений.

Следующий важный аспект: коммуникационные и инженерные сети. Для прокладки таких сложных систем разрабатывается отдельный план-проект, так как вода и отопление на любом производстве - очень важный момент.

Если речь идет о реконструкции каких-либо сооружений под производственное предприятие, когда требуется капитальный ремонт зданий и помещений, то создается еще один отдельный план, в котором расписываются все необходимые работы: по сносу и укреплению стен, полной перепланировке помещения и так далее.

Существует специальное положение "О проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000", в котором четко прописаны все стандарты строительства. Это и создание специальной инфраструктуры для инвалидов, и проведение тщательного обследования сооружения на предмет его безопасности, а также правила последующей эксплуатации возведенных зданий: использование всех помещений по их четкому назначению, соблюдение всех правил технической безопасности.

Утвердить необходимую документацию и получить разрешение на строительство и реконструкцию можно в органах местного самоуправления. Для получения данного разрешения необходимы следующие документы:

1. Архитектурный проект.
2. Заявление застройщика, в котором указаны все данные.
3. Документы, разрешающие пересадку или ликвидацию зеленых насаждений.
4. Заявление на проверку норм безопасности существующего здания.
5. Проекты инженерных и электросетей.

В случае необходимости орган местного самоуправления имеет право потребовать подать дополнительные документы и данные, а также разработать новые или переделать существующие проекты по их рекомендациям, без объяснения причин.