Строительство брусового дома «под ключ». В чем выгода?
Многие владельцы загородных участков рано или поздно сталкиваются с вопросами строительства – будь то дом, баня, беседка или другая хозяйственная постройка. А экономные люди также задаются вопросом – что все-таки проще – заказать строительство дома «под ключ» или построить дом самому?
Теперь давайте «прикинем» для себя, какова переплата при заказе строительства загородного дома, например, дома из профилированного бруса. Цены на стандартные дома размером 6х6 начинаются приблизительно от 350 тысяч рублей. Что же можно построить для себя за эту сумму?
Первый делом вы думаете: «О! Материалов можно закупить на трехэтажный особняк!». Потом вы начинаете считать чуть более внимательно. Не меньше 20 тысяч «скушает» фундамент: цемент, щебенка, песок, арматура, деревянный каркас, аренда бетономешалки….
Собственно брус: никак не меньше ста тысяч. Можно, конечно, обойтись обычным прямоугольным брусом, но тогда потребуется еще разориться на отделку внутри и снаружи, в этом смысле дом из профилированного бруса куда экономичнее.
Крыша: стропила, гидроизоляция, покрытие…. 30 тысяч наберется? Наверное, да.
Гвозди, нагеля, инструмент….
Одна только хорошая бензопила обойдется не меньше 6 тысяч, а пилить надо будет много чего. Вспомним еще оконные блоки, двери, лестницы, внутренние перегородки (каркасные, - значит, вагонка, каркас, изоляция...). Набрали еще сто тысяч?
Теперь давайте вспомним про грузоперевозки. Доставка стройматериалов до участка (по области придется доплачивать за километраж), даже если закупка будет проходить единоразово – еще одна крупная статья расходов. А если вспомнить, при заказе дома из бруса «под ключ» все материалы привозятся сразу и в нужном количестве. Вряд ли вы сможете сразу оценить, сколько материалов вам понадобится. Кроме того, не забывайте, что в процессе строительства их еще и придется охранять (особенно если у вас нет построек, а есть просто голый участок).
Теперь о помощниках
- Вы собираетесь все строить в одиночку?
- Вы разбираетесь в строительстве?
- Вы можете правильно рассчитать толщину досок, перекрытий, провести по всем правилам электропроводку?
Любой наемный работник еще больше увеличивает стоимость вашего загородного дома.
Вспомним про затраты времени
Если вы все строите самостоятельно, то, наверное, вы используете для этих целей свои выходные и отпуск? Скажите, а сколько денег можно было бы заработать за период строительства по вашему основному месту работы? Не будет ли экономнее тратить не свое время, а время специалиста-строителя?
А теперь скажите, только честно, потратите ли вы те же 350 тысяч на изнурительное и долгое строительство «своими силами» или закажете дом из бруса под ключ, который без усилий с вашей стороны будет готов через две недели после заключения договора?