.02 Дачная амнистия

Федеральный закон №93-ФЗ от 30.06.06 г., облегчающий порядок оформления в собственность гаражей, домов, садовых построек для граждан, имеющих такое имущество, теперь действует до марта 2015 года. Необходимо отметить, что подобная «дачная амнистия» не распространяется на случаи, когда такое имущество находится на землях, которые не подлежат приватизации.

Регистрация права собственности требует столь же тщательной подготовки документов, как и регистрация ООО в Москве или в регионах. Сначала необходимо разобраться с землей. Точкой отсчета является дата 30 октября 2001 г., заданная в Земельном кодексе. Если участок земли вы получили после этого числа и до сих пор не оформили собственность, вам следует обращаться в суд.

В противном случае можно собирать необходимые материалы для получения свидетельств на землю, постройки. Для этого вам следует подготовить:

• Заявление о получении необходимого свидетельства.
• Личные документы.
• Квитанцию об оплате пошлины за проведение регистрации.

А также нижеследующие документы (по надобности):

• Документ, дающий право собственности на земельный участок. Члены садоводческого кооператива или товарищества, не имеющие на руках подобного документа, могут обратиться в окрестную администрацию с заявлением об оформлении участка в собственность. Через 14 дней администрация должна выдать необходимую справку.
• (справка из похозяйственной книги, свидетельство) о выделении земельного участка гражданину.
• Кадастровый план (его можно заказать в кадастровой палате).
• Декларации Dа постройки.

Строения, возведенные на садовых участках, не требуют участия БТИ. Декларацию о каждой постройке можно составить самостоятельно. В соответствии со специальным бланком необходимо указать:

• адрес, по которому расположено имущество;
• вид и назначение объекта;
• год постройки;
• характеристики (этажность, площадь и пр.);
• данные о правообладателе и т.д.

Этот документ должен быть выполнен на каждый объект и в двух экземплярах. С собранными справками на регистрацию прав собственности нужно обращаться в «Единое окно» в земельной кадастровой палате. Там же вы узнаете сроки выдачи свидетельства. Пройдя все этапы оформления, регистрация ООО или ИП будет уже совсем легким занятием, если у вас возникнет такая жизненная необходимость.