Эксплуатируемая кровля

Кровля выполняет целый ряд абсолютно необходимых любому строению функций, главная из которых – защита от внешней среды. При этом нельзя не отметить, что кровля занимает довольно значительную площадь, которая практически никак не используется. Естественно, это не могло не вызывать некоторой неудовлетворенности у рациональных хозяев зданий и сооружений. Так и родилось понятие эксплуатируемая кровля.

Этим термином обозначают кровлю, которая активно используется. Например, на ней размещаются площадки для прогулок, зимние сады, бассейны, корты, вертолетные площадки, и другие полезные объекты. Монтаж террасной доски на кровле позволяет обустраивать достаточно разнообразные площадки, исходя из конкретных целей и задач владельца.

Естественно, такая кровля должна быть плоской (что подразумевает уклон менее 15 градусов) и иметь определенные конструкционные дополнения по сравнению с обычной. Отметим, что под эксплуатируемой кровлей понимается не только непосредственно крыша здания, но и перекрытия подвальных или подземных (гаражи) помещений.

Все бы ничего, но при обустройстве эксплуатируемой кровли возникает ряд сложностей:

• Как обеспечить ровную плоскость поверхности?
• Как создать эксплуатируемую поверхность, не повредив тепло- и гидроизоляционные слои?
• Как не превысить лимит нагрузки на конструкцию крыши?
• Где разместить инженерные коммуникации: электропроводку, вентиляцию и т.д.?
• Как обеспечить свободный доступ обслуживающего персонала и ремонтников к этим коммуникациям?

Столкнувшись с данными вопросами, даже самые рациональные хозяева начинают крепко задуваться, и эксплуатируемая кровля уже не кажется им такой уж хорошей идеей.

К счастью, эти затруднения вполне решаемы, благодаря методу обустройства эксплуатируемых кровель с использованием регулируемых опор. С их помощью возможно создание эксплуатируемого покрытия с минимальным объемом работ и с минимальными изменениями в конструкции крыши.

Опоры регулируемые могут применяться:

• Для монтажа террасной доски, которая, в свою очередь, является основным покрытием для обустройства полезной площади на кровле;
• Для установки фальшпола в помещениях (это может потребоваться при необходимости размещения сложных инженерных сетей под полом и в ряде других случаев).
• Для обустройства эксплуатируемой кровли иными способами.

Современные регулируемые опоры производятся из высококачественных полимерных материалов с применением прочных металлических сплавов. Как ясно из названия, такие опоры позволяют создавать поверхность с переменной высотой относительно уровня основной кровельной поверхности. Благодаря этому снимаются практически все, указанные нами выше затруднения:

• Монтаж террасной доски на регулируемых опорах позволяет создавать идеально ровные поверхности, причем на кровле, которая изначально была разноуровневой.
• Благодаря подъему над уровнем основания, обеспечивается технологическое пространство, где легко могут быть размещены инженерные сети.
• Использование регулируемых опор значительно упрощает технологию создания эксплуатируемой кровли, уменьшает объем работ и снижает количество используемых материалов. Отсюда низкий вес и небольшие нагрузки на несущие конструкции.
• При всех этих преимуществах, остается свободный доступ, как к инженерным сетям, так и к покрытию основания. Это позволяет проводить обслуживающие и ремонтные мероприятия без особых затруднений.