Хотите собственную виллу?

Достаток среднего жителя России сегодня значительно вырос, по сравнению, скажем, с десятилетней давностью. И это позволяет расти спросу на элитное жилье, рынок которого сегодня динамично развивается. Это привело к тому, что за последние несколько лет требования к загородному VIP-жилью вполне систематизировались. И хотя виллы в коста маресме, с которыми можно ознакомиться на www.lucasfox.ru, по-прежнему сохраняют как привлекательность, так и популярность, отечественный рынок элитной недвижимости также набирает вес и им все больше интересуются граждане со средним достатком.

Так в чем же заключаются требования к современному элитному коттеджу. В принципе параметры такого определения вполне совпадают с особенностями городского жилья, однако применяются они с точностью до наоборот. То есть сначала оценивается окружающая дом обстановка, а уже затем дается характеристика самому зданию. Среди параметров, которые влияют на включение недвижимости в список элитарного клуба, следует отметить природную гармонию с самим загородным участком. Лучше всего, если этот коттедж размещен на какой-либо природоохраняемой или курортной территории типа заказника, а может быть совсем рядом находится какая-либо природная аномалия типа лечебных грязей или чудодейственного источника и так далее. В данном случае будет обеспечена главная составляемая окружающей среды, влияние на элитность жилья – экологическая безопасность. Но если картинка совсем далека от нарисованной, то вы можете ее создать на своем участке. Пусть это будет небольшой водоем с рощицей, которой можно даже придать вид природного запустения, но с грамотным решением, чтобы не превратить уголок в свалку.

Очевидно, чтобы осуществить все это, вам понадобится участок никак не в «6 соток» и даже не в 20, а намного больше. Именно поэтому еще одним параметром элитности считается размер участка: чем он больше, тем роскошнее выглядит такая недвижимость. Такие площади дадут возможность еще больше повысить привлекательность этой земли, если создать на ней ряд вспомогательных строений, в которых будут бильярдная или боулинг, русская баня. Также можно сделать места отдыха под открытым небом, спортивные и детские площадки.

На следующем этапе по важности находится наличие инженерных коммуникаций. В этот список входят не только свет, газ, вода, телефон и другие коммуникационные сети, но также возможность подъехать к даче, состояние дороги и так далее. Но если в непосредственной близости от вашего коттеджа будет проходить оживленная автострада или железнодорожные рельсы, то ни о какой элитности такой недвижимости и речи не может быть.

Кстати, в случае с коммуникационными сетями сейчас очень просто решаются такие вопросы. И, следует признать, намного эффективнее, чем с государственной поддержкой. Да, в общем удастся сэкономить немало средств, если ваш участок подпадет под какую-нибудь государственную программу и здесь проложат линии электропередач, водоснабжения и даже газопровод. Но лучше, если все эти вопросы вы решите для себя самостоятельно, то есть создадите независимые инженерные сети на своем участке: можно сделать собственную артезианскую скважину, поставить электро и даже ветрогенератор, украсить дом солнечными батареями для обогрева внутренних помещений.