Как формируется цена на деревянные дома
Россия – страна, которая стала домом для многих людей, в том числе даже для тех, кто не является по гражданству, не говоря уже о национальности, россиянином. Особенно в этом плане преуспела Москва, которая открыла свои большие гостеприимные двери для всех, кто хочет здесь хорошо жить и достойно зарабатывать.
Однако чтобы осуществить эту мечту многим приходиться решить очень важный вопрос – где найти себе крышу над головой. Конечно, в первое время все приезжие арендуют квартиры, берут номера в дешевых гостиницах и т. д. Однако со временем этот вариант начинает не устраивать, так как при таком подходе человек ничего, по сути, не имеет, не приобретает, так еще и деньги на ветер выбрасывает. По этой причине многие решаются купить или построить свое собственное жилье. Да, недвижимость Москвы имеет большие цены и сильно бьет по кошелькам покупателей, поэтому приходится, как один из вариантов, строить дом в области.
Многие люди утверждают, что хотели бы пожить в качественно построенном деревянном доме. Но тут всё не так просто. Дело в том, что стоимость строительства может довольно сильно варьироваться, в зависимости от разных нюансов. В некоторых случаях такой дом обойдётся в не слишком большие деньги, в других потребует колоссальных затрат.
Итак, как же рассчитать, во сколько вам обойдётся деревянный дом? Всё довольно сложно и зависит не только от производителей, но и от материалов, а также сроков строительства. Обычно, когда специалисты говорят о полной стоимости, они имеют в виду и фундамент, и стены, и крыши, и кровлю, и много чего ещё.
Что же касается сроков процесса, то они обычно продолжаются на протяжении от одного до трёх строительных сезонов. Дело в том, что древесина, в отличие от других материалов, должна ещё и высохнуть. Конечно, если в вашем случае был использован сухой или клееный брус, всё несколько упростится – с небольшим домом эксперты справятся за сезон, с большим – за два.
Кстати, интересен тот факт, что некоторые специалисты озвучивают разную стоимость бруса или бревна. К примеру, порой они называют цену, которая намного меньше той, что установлена на рынке, однако затем станет понятно – надо пересчитывать, поскольку увеличена кубатура стенового материала. В результате вам, возможно, придётся потратить больше денег, чем планировалось изначально.
Соответственно, если вы хотите сразу же понять, сколько будет стоить дом, обязательно ознакомьтесь с его проектом. В идеальном варианте проект должен быть выполнен компанией, чья задача – проектирование и строительство таких зданий. В таком варианте, вам будет предоставлена подробная смета, в рамках которой можно делать и разного рода предложения – к примеру, дополнять базовые вариант чем-то иным на своё усмотрение.
Практика показывает, что самой дорогостоящей частью здания является его фундамент. Однако экономить на нём нельзя ни в коем случае, даже если речь идёт о деревянном доме, который обычно весит меньше, чем кирпичный, и фундамент для него требуется не такой дорогой.
Специалисты отмечают, что идеальным можно назвать вариант, когда дом стоит на монолитной плите. Дело в том, что конструкция деревянного строения относится к числу сборных, так что поверхность должна быть идеально ровной. Если же этого не обеспечить, будут наблюдаться сильные перекосы, которые в будущем могут привести к появлению щелей и провалов. Не слишком-то приятно жить в доме, который может обрушиться в любую минуту, тем более, что исправить такие проблемы будет очень трудно – потребуется дорогостоящий ремонт, иногда включающий в себя почти полную перестройку здания.
