Существуют определенные ситуации, при которых проведение оценки технического состояния здания просто необходимо. Это осуществляется непосредственно перед:
Оценка технического состояния здания проводится в основном на промышленных объектах, но таким образом может быть исследовано сооружение практически любого назначения, за исключением гидротехнических, мелиоративных сооружений, трубопроводов различного назначения и прочих.
Проведение процедуры оценки состоит из нескольких этапов, первый из которых - предварительный. На этой стадии проводится первичный анализ, куда входит сбор сведений общего характера, изучение архивных материалов и ознакомление с ранее проводившимися на объекте мероприятиями и процедурами, в части тех, что могли повлиять на состояние здания.
После окончания предварительного этапа, можно перейти к основному, оценка технического состояния здания более конкретное исследование особенностей объекта. Детальное рассмотрение включает в себя визуальный осмотр и анализ, с фотографированием возможных дефектных участков, инструментальные обследования, различные замеры, изучение характеристик материалов, составляющих основу строительных конструкций, включая их лабораторный анализ.
Следующей стадией является обработка полученных данных. На этом этапе все полученные результаты анализируются, проводятся соответствующие расчеты, определяются результаты и формируется вывод о состоянии здания на данный момент.
По итогам проведения оценки составляется экспертное заключение, где здание относят к одному из нескольких классов:
В квалифицированном экспертном заключении помимо текущей оценки здания, приводятся рекомендации по его дальнейшей эксплуатации, и реконструкции, включая монтаж инженерных систем и меры по усилению несущей конструкции.
Знайте, что проведение оценки технического состояния здания требует наличия лицензии и соответствующие квалификации, подтвержденной экспертными органами. Проверяйте их при выборе исполнителя!