Новостройка – с аукциона

То, что в основном недвижимость в наше время можно приобрести с аукциона, имеет под собой множество вполне понятных обоснований. Во-первых, сегодня спрос на жилье значительно превышает предложение, и даже вторичным рынком не снижается ажиотаж. Это относится и к загородным участкам, на которые могут сразу объявиться два-три и больше потенциальных покупателя. Во-вторых, многие владельцы довольно часто сомневаются в правильной оценки своей собственности и желают принять участие в аукционе, чтобы получит более реальный, а значит и весомый результат. В итоге приобрести загородный дом или даже купить новостройку в москве в наше время в большинстве случаев удается только участвуя в аукционных торгах. Однако считается, что и на аукционах можно найти более привлекательные, нежели рыночные, цены. Дело в том, что часто владельцы, стремясь продать свое имущество, после каждого аукциона вынуждены снижать цены. И если повезет и на ваш лот не найдется покупателя, вы сможете дождаться значительных скидок. Но есть и минусы. Например, выбранный вами лот внешне очень привлекателен, но после более тщательного осмотра вы замечаете некоторые недостатки. В данном случае на аукционе вы не сможете поторговаться на снижение цены, установлен нижний предел, который не может изменяться.

Между прочим, такая ситуация не только в нашей стране, с аукциона приобретается недвижимость во всем мире.

И это более справедливо, потому что у всех есть равные (в смысле, доступа) возможности. Есть еще и другое объяснение популярности таких торгов. Они более привлекательны в глазах потенциального покупателя, потому что считается (и по праву), что данный лот прошел предпродажную проверку и относится к дистрессовой недвижимости. А значит, не имеет за собой какой-либо мошеннический шлейф.

Многие сайты сегодня представляют собой своеобразные аукционные площадки. К примеру, можно посетить http://www.domus-finance.ru/new-homes/, выбрать из представленных лотов наиболее подходящую загородную недвижимость и стать участником аукциона. Не следует относиться к этому, как к некому простому действию, все значительно сложнее и чтобы победить в аукционе потребуется немало усилий. И не только материальных.

Участие в аукционных торгах, это как игра в покер, которая требует максимальной психологической подготовки. В любой ситуации вы должны сохранять вполне спокойный вид уравновешенного человека, чтобы никто не смог заметить вашей крайне заинтересованности и попытаться поднять цену. Да-да, такие специально нанятые лица могут участвовать в аукционах. Если же заподозрили, что становитесь жертвой именно такого «заговора», лучше приостановите торги. Можно буквально перед «третьим ударом молотка» объявить о продолжении торгов, чтобы ваши оппоненты засомневались.

Только когда вы будете объявлены победителем торгов, тогда можно расслабиться и позволить себе порадоваться и позлорадствовать с неудачи других участников аукциона.