Особенности ремонта коттеджей

Тот факт, что ремонт отдельно стоящего дома является более сложной задачей, нежели ремонт квартиры, очевиден и без наших разъяснений. О том, что ремонт бывает косметическим и капитальным, вы тоже уже, скорее всего, знаете. Мы же попробуем рассмотреть, чем именно отличается ремонт коттеджей от ремонта иных сооружений или квартир.

Один из основных факторов, обуславливающих отличия является конструкционным. Крайне маловероятно, что при ремонте квартиры в многоквартирном доме вы будете озабочены вопросом восстановления фундамента или несущих стен. При ремонте коттеджа – это не исключено.

В результате проблем с фундаментом дом может просесть или даже треснуть. Как правило, они вызваны неправильным расчетом нагрузок или игнорированием геологических факторов (движение грунта). Для устранения этих недоработок и применяется ремонт фундамента. Кроме того, к фундаментным работам прибегают, если хотят обеспечить дополнительную тепло- и гидроизоляцию данного сегмента.

Отметим, что работы по восстановлению фундаментов являются одними из самых сложных.

Работы по восстановлению несущих стен так же характерны только для ремонта отдельно стоящих построек. Необходимость таких работ может быть обусловлено различными факторами, в зависимости от материала постройки коттеджа. Скажем, в деревянных домах серьезной проблемой является гниение стеновых бревен (особенно, нижних), в результате чего их целесообразно заменить.

Еще одна «конструкционная» особенность ремонта коттеджей – кровельные работы. Они могут быть связаны как с восстановлением системы стропил (каркаса крыши), так и с заменой кровельного покрытия (шифер на черепицу, например). В любом случае, вероятность того, что вы будете заниматься чем-то подобным при ремонте квартиры, каким бы фундаментальным он ни был, стремится к нулю.

Кроме того, ремонт коттеджей имеет и ряд других отличий, которые не относятся непосредственно к его конструкционным особенностям:

• Большая площадь помещений. Из-за этого, здесь практикуются немного иные подходы к проектированию и отделке интерьеров. Важно иметь в виду, что человек, показавший себя гениальным дизайнером небольших квартирных интерьеров, не обязательно будет столь же хорош и в условиях больших площадей.
  Обустройство интерьеров в коттедже гораздо сложнее и требует определенной специализации именно на данном направлении.
• Единство. Каждая квартира может быть уникальна, но коттедж должен быть гармоничен весь, причем как снаружи, так и внутри. Соответствие внутренних интерьеров внешнему фасаду – это уже большая сложность. А если учесть еще и необходимость согласования каждого помещения друг с другом, то ситуация станет еще более сложной.
• Придомовая территория. Она является важным фактором комфорта и общего стиля, поэтому планировать ремонтные работы (особенно, масштабные) без учета их влияния на придомовую территорию – нельзя.
• Инженерные сети. Как правило, инженерная сеть коттеджа гораздо сложнее, чем квартиры. Скорее всего, здесь более разветвленные трубопроводы и электропроводка. Кроме того, в коттеджах, обычно, больше оборудования (например, водонагревательный котел или автономная станция). Это так же немного усложняет планирование ремонтных работ.