Экономия или ошибка
Очень часто из-за ошибок при проектировании и строительстве домов допускаются такие ошибки, которые впоследствии всегда проявятся и испортят жизнь владельцам дома. Такие ошибки нужно спешно исправлять, а это всегда очень накладно. Очень часто строительство изначально обречено на неудачу, потому что будущие домовладельцы забывают что земля – это основа любой стройки и проведение геологических изысканий обязательный начальный этап любого строительства. Только проведя изыскания можно узнать, будет ли необходима дренажная система, а может, придется строить ливневую канализацию или вообще стоит возводить дом в другом углу земельного участка.
Чтобы избежать ошибок, которые перерастут в проблемы, нужно досконально знать основы и особенности строительства. Такими знаниями располагают высококвалифицированные специалисты. Главное выбрать добросовестных подрядчиков.
Очень часто строители предупреждают будущих владельцев о нюансах и проблемах, но те пытаются экономить и не слушают советов мастеров и рекомендаций специалистов. Многие будущие домовладельцы, желая сэкономить, не хотят понимать, что не всегда дешевое строительство – это качественное строительство. И получается как в поговорке – скупой платит дважды. Для среднего класса строительство почти всегда проходит в режиме экономии и компромисса. Берется слабый проект, закупаются некачественные материалы и строится дом, что своими силами, что с привлечением работников, которые не имеют опыта, не обладают никакой квалификацией и поэтому даже если и стараются делать все добросовестно, то все равно по незнанию допускают ошибки. И вот построен такой дом, и с первых дней начинаются проблемы, перестройки, переделки.
Многие заказчики стараются экономить на начальной стадии строительства. А есть и такие, которые вообще к специалистам решают не обращаться, полагая, что и сами всё знают, все умеют. Бытует еще остаточное мнение, что строительные компании все усложняют, чтобы вытянуть побольше денег. Возможно, еще и остались такие горе-компании, но скорее всего они уже давно развалились, так как потерпели поражение в неравной борьбе с более добросовестными, а значит востребованными, конкурентами.
Хорошие строительные компании заинтересованы строить качественно, потому что от этого зависит их прибыль. Ведь все недоработки выявятся в течение гарантийного срока, и им придется за счет компании их устранять. Таких расходов они естественно не хотят, поэтому строят согласно технологии.
Строительство дома начинается с проекта. Будущим домовладельцам нужно определиться, каких габаритов будет дом, и из каких строительных материалов. Деревянный дом строится по одной технологии, каменный по другой. И различия начинаются уже с фундамента. Когда проектируется деревянный дом, в первую очередь учитывается, из какого конкретно материала он будет: бревна, каркаса, клееного бруса или лафета.
Проектировщики выезжают на место будущего строительства и смотрят рельеф участка, как будет расположен будущий дом относительно сторон света, относительно соседских построек. Затем начинается разработка проекта. Уже на этом этапе оговариваются размеры дома, этажность, внутренняя планировка помещений. Все согласовывается с заказчиком: куда будут выходить окна спальни или как будет падать свет в гостиную с восточной стороны. Когда эскизы готовы и составлена архитектурная планировка, начинается геологическое исследование почвы и разрабатывается проект фундамента. Вообще на качественный проект уходит от нескольких месяцев до года. Это дает время заказчику осознать будущее дома и все продумать.
