Все начинается с проекта

Любое строительство является процессом достаточно долгим и трудоемким. При этом, так же необходимо провести ряд подготовительных работ, прежде чем начать само строительство. Для начала производится полный осмотр и анализ участка, на котором будет осуществляться строительство, проверяется уровень грунтовых вод и прочее. А уже на основе этих данных создается проект дома.

Проект играет важную роль в любом строительстве. Именно он является некоторой гарантией того, что дом не развалится ближайшие пол года. Однако, стоит помнить что проекты бывают разные. Можно выбрать типовой проект, а можно выбрать и индивидуальный. Индивидуальный проект, безусловно, является более дорогим вариантом. Но при этом он предусматривает все ваши предпочтения, пожелания, маленькие детали, нюансы и прочее.

Типовой проект более дешевый вариант, но при этом стоит помнить ,что проект проекту рознь. И когда вы отдаете предпочтение типовому проекту, то всегда необходимо знать и понимать, что должно входить в данный типовой проект, чтобы не опасть в неприятную ситуацию. Любая проектная организация в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове и других городах должна выдать вам набор документов, который включает три основные части. Если хотя бы одна из них будет отсутствовать или же не до конца оформлены, то это будет свидетельствовать о том, что проект недоработан. В такой ситуации можно засомневаться в профессионализме проектировщиков, которые создавали вам этот проект. Стоит помнить, что типовой проект любого дома, в том числе деревянного, должен включать следующее:

• Стандартную форму архитектурно-строительной документации.

  В данной форме должны присутствовать некоторые основные расчеты и показатели, разработки. В первую очередь, это план фундамента. В проекте обязательно должны быть точные размеры самого фундамента, непосредственно его глубина, описание материала закладки, из которого будет выполняться фундамент. Стоит указывать корректировки в зависимости от особенностей участка.

  Важным пунктом является план этажей. Прописывается количество этажей, их площадь, размещение всех помещений на этих этажах. Важно ,чтобы в проекте были указаны все двери, арки, проходы и проемы. В том числе должно быть прописано размещение дополнительного оборудования – сантехника, отопительное оборудование и многое другое.

  В том числе в проекте указана крыша, ее тип. Оконные проемы, мансарды и прочее. Так же указывается в проекте размеры всех деталей в разрезе. Т.е. в такой ситуации возможно будет видеть как толщину пола, так и его площадь и прочее.

  По сути, данный пункт содержит все необходимые детали и моменты, которые содержаться в доме: полы, дверные проемы, оконные проемы и прочее. При этом необходимо, чтобы были указаны точные размеры всех составляющих.

• Инженерные сети.

  Второй пункт, который должен быть в проекте дома. Данный пункт важен именно с точки зрения функциональности будущего дома. Включает в себя данный пункт все основные необходимые сети в доме: отопление, электрическую сеть, канализацию, водоснабжение и прочее.

• Паспорт проекта.

  Без паспорта документа вы просто не сможете начать что-либо строить. Именно этот документ вы предоставляете на согласование и разрешение строительства. В паспорте помимо архитектурного плана дома должны указываться и лицензия автора проекта.