Глубина промерзания грунта находится в прямой зависимости от следующих природных факторов:
Даже на небольшом по площади участке глубина промерзания грунта бывает разной. В связи с чем, перед началом строительства объектов капитального строительства повышенной опасности, проводятся изыскательские работы. Затем уже подключаются проектировщики, которые используют полученные данные для определения глубины закладки фундамента.
В Твери для глинистых почв и суглинков глубина промерзания соответствует 120 см. Для песчаного грунта значение составляет 132 см.