Как отремонтировать старый деревянный дом

При правильной технологии строительства и надлежащих условиях эксплуатации, деревянные дома могут иметь весьма длительный срок службы. Однако, чем старее дом, тем больше в нем накапливается различных проблем, которые требуют устранения, если вы планируете в нем жить. В принципе, ремонт старого деревянного дома своими руками – вполне посильная задача, требующая, однако, кое каких знаний и навыков.

Практически все проблемы деревянных домов обусловлены натуральной природой древесины. Особенно не любят такие дома следующие факторы:

• Огонь. Дома, пережившие пожар, требуют очень серьезного осмотра на предмет выявления тех конструкционных элементов, которые получили повреждения, ставящие под сомнение выполнение ими своих функций.
• Вода. Систематическое воздействие влаги на древесину вызывает нарушение ее внутренней структуры и, соответственно, изменение конструкционных свойств.
• Перепады температур. От них появляются трещины, которые так же не улучшают конструкционные свойства древесных материалов.

Конечно, это далеко не исчерпывающий перечень того, что может повредить деревянному дому. Однако, это именно те факторы, воздействие которых необходимо выявить и устранить первым делом.

Как отремонтировать старый деревянный дом своими руками? Это зависит от конкретной ситуации. Первым делом, производится детальный осмотр текущего состояния здания. Если дом эксплуатировался в идеальных для древесины условиях, то, не исключено, что весь ремонт можно будет ограничить отделочными работами.

Если же дом испытывал воздействие указанных выше факторов, то потребуются более серьезные действия.

Замена бревен

Под воздействием огня, грибка, микроорганизмов и повышенной влажности, некоторые бревна дома могут прийти в полную негодность. Такие бревна необходимо заменить.

• Осмотрите каждое бревно на предмет его целостности и отсутствия признаков гниения.
• Посчитайте те бревна, которые необходимо заменить и зафиксируйте их размеры. Закупите аналогичные материалы.
• Теоретически, конструкция деревянного дома допускает возможность изъятия отдельных бревен. В конце концов, нам необязательно следить, чтобы они оставались целыми, поэтому те бревна, которые мы заменяем можно просто сломать и извлечь «частями». В крайнем случае, весь сруб может быть разобран. Однако, это уже более трудоемкая задача, ставящая под сомнение саму затею – не проще ли будет уже построить дом заново, чем ремонтировать его?
• После выемки старого бревна, в проем вставляется новое.

Устранение трещин

В принципе, бревно может быть целым и выглядеть здоровым. Однако если у него есть горизонтальные трещины – то это большая проблема, так как они имеют тенденцию разрастаться.

Отремонтировать трещины можно по следующей технологии:

• Очистка от мусора;
• Обработка антисептиками и противогрибковыми препаратами;
• Заделка трещины специальным составом, которые имеются в продаже почти любого магазина строительных материалов.

Ремонт крыши

Конструкционные элементы крыши подвергаются самому интенсивному воздействию негативных факторов среды, поэтому их ремонт необходим практически всем старым домам.

Как правило, включает в себя и замену стропильных элементов, и замену покрытия. Конкретная технология зависит от типа крыши и типа кровельного покрытия.

Проведя ремонт крыши, особое внимание уделите вопросам гидроизоляции и вентиляции, так как именно данные факторы оказывают большое влияние на долговечность деревянных элементов крыши.