Срок службы деревянного здания

В отношении деревянных зданий существует множество мифов – некоторые считают, что они являются вечными и могут простоять сотню лет, другие же отсылаются к официальной классификации, в которой говорится, что строения из дерева относятся к временным и ожидаемый срок службы двадцать лет и менее. Но при соблюдении всех технологий строительства, использовании качественных материалов, надежного фундамента и если была правильная эксплуатация недвижимости, тогда срок службы дерева может доходить до сотни лет и более.

Защита материала от повреждений

Современные деревянные дома отличаются продолжительным сроком беспроблемной службы благодаря обработке специальными антисептическими составами. Во время производства или строительства бревна покрываются антисептиком, защищающим их от:

• гниения;
• появления трещин;
• кручения;
• грибкового поражения;
• изменения цвета.

Во время производства используется техническая сушка, призванная увеличить надежность древесины, придав ей устойчивость к различным воздействиям.

Полностью окрашенный и покрытый защитными составами дом из дерева защищен от любых внешних воздействий в течение пяти, реже семи лет. Точный срок эффективности антисептических средств зависит от внешних условий, включая активность воздействия ультрафиолета, количество осадков, влажность и многое другое.

По истечении этого срока необходимо провести полную перекраску древесины, заново покрыв её защитным составом. Это позволит продлить срок службы дома, избежав его изменения или разрушения из-за повышения влажности в деревянных стенах.

Устройство инженерных систем

Продлить срок службы строения из дерева, особенно в условиях резкой смены температуры и суровых зим, позволяет создание правильных инженерных систем, вентиляции для постоянного обновления воздуха и гидроизоляции цокольного этажа, а также организация санузла так, чтобы повышенная влажность оттуда не распространялась в другие помещения. Это позволяет обеспечить постоянную циркуляцию воздуха, поддержание оптимального микроклимата в помещении, предотвращающего изменения в дереве, а также защищает дом от появления грибка, способного навредить материалам.

Использование правильного фундамента

Организация фундамента – один из самых затратных этапов строительства дома, но экономить на нем не рекомендуется. Именно этот элемент отвечает за продолжительный срок службы и отсутствие повреждений от смещений грунта при его промерзании и оттаивании.

Фундамент выполняется ниже уровня промерзания, который выбирается в зависимости от региона. Чаще всего используется ленточный вариант, реже столбчатый – если деревянные стены будут отличаться сравнительно небольшим весом. Наибольший срок службы обеспечивает монолитный бетон и бетонные блоки.

Правильно построенный деревянный дом, который будет постоянно обслуживаться и поддерживаться в хорошем состоянии, сможет прослужить как минимум пятьдесят лет, а в большинстве случаев гораздо больше.