Выбор участка с коттеджем

В настоящее время существует несколько вариантов приобретения коттеджа. Первый из них – возведение с нуля. В таком случае вы получаете возможность в максимальной степени удовлетворить все свои желания и потребности, а также вкладывать деньги постепенно. Иной случай обзавестись жильём – купить готовую постройку.

Если вы решили отдать предпочтение второму варианту, то данная статья будет очень актуальна для вас. В ней мы рассмотрим основные критерии, которые необходимо принимать во внимание при выборе коттеджа.

• В первую очередь следует определиться с местом, где будет располагаться дом. В данном случае критериев выбора очень много. Так, нельзя не учитывать удалённость коттеджа от города, загруженность магистрали, по которой можно добраться на участков, наличие транспортной развязки и т.д. Для некоторых людей также важно, чтобы в близлежащей местности располагались жилища друзей, родственников или знакомых. Нельзя не принимать в учёт состояние дороги, которая ведёт непосредственно к дому и пункту назначению, в котором он располагается. Останавливаясь на том или ином варианте, спросите у соседей или в администрации района, имеется ли возможность хорошего подъезда к дому пожарной машины, скорой помощи и т.д. Кроме того расспросите, нет ли рядом «нежелательных» объектов, а именно вредного предприятия, животноводческой фермы и т.д.
• Осмотревшись в посёлке, узнайте, какая ситуация здесь с подачей электричества, воды, канализацией, охраной объектов. Скорее всего плата за них будет ниже, чем стоимость инженерных систем в Москве. Играет огромную роль и инфраструктура населённого пункта. Поинтересуйтесь, что планируется возвести в ближайшей местности, где можно работать и какая в организации заработная плата.
• Стоит выбрать конкретный участок. В данной ситуации всё зависит от целей и задач, который вы ставите перед коттеджем. Если вы будете в нём проводить отпуск, отдых, желательно, чтобы вас окружали красивые пейзажи, рядом имел место лес, пруд или иной водоём. Очевидно, что порадует присутствие площадки для занятия спортом, бассейна, велодорожек и т.д. Если вы - садовод-любитель, стоит узнать данные, касающиеся экологической обстановки, характеристик почвы и т.д. Кроме всего вышеперечисленного вы должно чётко определиться с тем, каких габаритных размеров территория вам требуется.
• При оформлении дома и участка можно столкнуться с перечнем юридических моментов, обладающих своими тонкостями. Если вы не хотите прибегнуть к помощи квалифицированного специалиста, самостоятельно тщательно изучите все документы. В частности просмотрите, точно ли обозначенные границы соответствуют реальным размерам участка. Все ли бумаги имелись у старых хозяев и т.д. Вместе с тем, проверьте, правильно ли расположено основное строение и дополнительные хозяйственные объекты. Почитать более подробно об этом можно на специализированных сайтах в глобальной сети.