Экспертиза деревянного дома

Деревянный дом – символ тепла и уюта. Но атмосферные условия волей-неволей ухудшают состояние таких строений. Для того чтобы обеспечить собственную безопасность и безопасность своих близких, нужно знать, в каком состоянии находится ваш особняк. В этом вам может помочь только независимая техническая экспертиза, которая способна определить нуждается ли дом, на данный момент, в капитальном ремонте.

Экспертиза деревянного дома, которая будет проведена своевременно, даст возможность избежать лишних денежных затрат на частичный ремонт дома, застраховаться от непредвиденных ситуаций, а заключение специалиста, документально оформленное, станет для вас весомым аргументом во время проведения переговоров по итоговой стоимости дома. При покупке деревянного дома, нужно быть на 100% уверенным в том, что вы платите за него разумную цену. Гарантией и залогом того, что ваша покупка действительно рациональна, продуманна, а, значит - выгодная, станет строительная экспертиза.

Важнейшим составляющим современного дома является система его отопления. Без нее не может обойтись ни одно помещение. Поэтому, устанавливая отопление, необходимо правильно подбирать все элементы системы, потому что от каждой, даже самой маленькой, детали зависит работоспособность всей системы отопления.

При проведении экспертизы, можно точно узнать из какого материала построен дом: из высококачественной северной ели, кедра, сосны, лиственницы, или других пород дерева. Какой фундамент имеет? Из чего сделана кровля?

Помимо осмотра фундамента и стен деревянного дома проводится также экспертиза вентиляции, перекрытий и гидроизоляции. Эти системы являются главными причинами для разрушения деревянного дома.

Каждый, кто покупает дом из дерева, мечтает, чтобы в нем было уютно, тепло, чисто и светло, а комнаты были наполнены свежим воздухом. Но, как вы сами понимаете, деревянные дома бывают разными. Узнать и определить все дефекты и недоделки, которые были допущены при проектировании и строительстве дома, определить влажность дерева, качество монтажа, состояние гидроизоляции, вам поможет проведенный технический надзор.

Очень часто встречаются, при обследовании домов из дерева, такие дефекты: применение древесины, влажность которой больше допустимых пределов, плохая обработка дерева защитными средствами или ее полное отсутствие, нарушение правил и норм при строительстве, нарушение проектных соотношений конструкции и их несоответствующий монтаж.

При изготовлении деревянных конструкций, зачастую пренебрегается строгий контроль влажности досок, бруса, бревен, что ведет к потере качества всего сооружения. Все конструкции из дерева гигроскопичны, а поэтому, внутренний процент влажности в них имеется обязательно. Это может привести к развитию грибков и бактерий. Также возможны проявления внутренних напряжений, которые впоследствии могут вызвать деформацию целостности конструкции.

Покупая деревянный дом, технический надзор необходимо провести еще и для того, чтобы в дальнейшем можно было правильно спроэктировать переустройство или перепланировку помещений.

При исполнении работ по проверке технического состояния дома, необходимо использование техники, современных расчетных комплексов, которые позволят произвести объективный осмотр и оценку данного объекта, выяснить степень износа, установить причины появившихся повреждений и дефектов. Технический документ, который будет составлен по итогам обследования дома (сооружения) выполняется строго по техническому заданию, которое было предоставлено заказчиком.

Вся процедура проверки технического состояния дома является очень трудоёмкой и длительной, так как она состоит из нескольких шагов, требующих опыта проведения таких работ и специальных знаний, а также специальной лицензии. После всех необходимых работ, по итогам обследования, составляется техническое заключение.