Методы усиления фундаментов

Фундамент является одним из основных элементов почти любого сооружения, рассчитанного на более-менее длительную эксплуатацию. Основная задача его - принимать нагрузки от капитальных конструкций и равномерно перераспределять их на грунт. Если фундамент не справляется с этой задачей, здание начинает проседать, причем неравномерно, что чревато трещинами стен, разрушением перекрытий и прочими неприятными последствиями, вплоть до обрушения сооружения.

В процессе эксплуатации, фундамент испытывает на себе действие различных негативных факторов:

• Повышенная влажность;
• Превышение нагрузок по сравнению с расчетными значениями;
• Движение грунтов;
• Биологические факторы (плесень, грибок, гниение);
• Технологические факторы, например, земляные работы по соседству;
• Изменение химического состава бетона со временем и соответствующее изменение его физических параметров.

Постепенное воздействие всех этих факторов приводит к тому, что способность фундамента исполнять свою основную функцию ухудшается. Естественно, это самым прямым образом сказывается на состоянии несущих конструкций. В какой-то момент, эксплуатация здания с таким основанием становится невозможной.

Что делать?

Для того чтобы избежать подобного и практикуется усиление фундаментов. Его суть в том, чтобы устранить дефекты, вызванные вышеописанными факторами и снизить их воздействие в дальнейшем. Таким образом, основная цель усиления – повышение несущей способности фундаментов. Кстати, в Санкт-Петербурге выполнением таких работ занимается компания Спецстройсервис.

В каждом конкретном случае разработки проекта усиления необходимо принимать во внимание текущие условия эксплуатации объекта: начиная со стесненных условий работы при наличии массовой застройки, заканчивая имеющимся уровнем деформации конструкций.

Варианты усиления

В настоящее время, усиление фундаментов может проводиться по следующим основным технологиям:

Укрепление грунта

Если нагрузка на фундамент увеличилась незначительно, наблюдаются небольшие просадки грунта (вызванные размывом грунтовыми водами, разуплотнением и т.д.), то усиление может быть произведено путем укрепления грунтов. Производится оно посредством инъекционного введения дополнительно песчаного слоя под фундамент. Для этого бурятся специальные скважины (из подвала или немного сбоку от объекта) ведущие под него. Через скважины и подается укрепляющая подушка.

Увеличение площади опорной поверхности

Данный метод усиления так же выполняется с помощью инъекционных скважин. Только закачка ведется не под фундамент, а непосредственно в его тело и окружающий грунт. Кроме того, закачивается не обычная уплотняющая подушка, а специальные составы. Их первостепенная задача – заполнить пустоты в полотне фундаментных конструкций. Следующая задача – заполнение пустот в грунте, чем и увеличивается опорная поверхность.

Установка фундаментной плиты

Данный метод подразумевает фактическую замену ленточного фундамента монолитными секторами, образующими целостную плиту. Замена производится последовательно путем изъятия секторов старой конструкции и замещения их секторами нового.

Усиление сваями

Данный метод применяется при существенном увеличении нагрузок на фундамент или его сильном износе. Заключается он в установке свай (инъекционным методом), которые выполняют функцию дополнительного фундамента. Скважины бурятся непосредственно через старое основание и уплотняются путем заполнения мелкой песчано-бетонной смесью.